Dieses charmante Doppelhaus mit 73 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke (Erdgeschoss + erster Stock) und befindet sich im begehrten und friedlichen Viertel von Porto Fino in Empuriabrava, einem der begehrtesten Gegenden dank seiner nautischen Lage und entspannten Atmosphäre.~~Im Erdgeschoss finden wir einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, Er wurde entwickelt, um einen praktischen, modernen und komfortablen Raum zu bieten, der sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit ideal ist. Der offene Grundriss verstärkt das natürliche Licht und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit.~~Auf derselben Etage befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank, der derzeit als Wasch- und Lagerraum genutzt wird und die Raumnutzung maximiert.~~Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal, perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Liegeplatz von 10 m x 3 m, ein außergewöhnlicher Vorteil für Bootsbegeisterte, mit direktem Zugang vom Haus.~~Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eingebauten Kleiderschränken und reichlich Stauraum. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal, was es zu einem perfekten Ort macht, um die friedliche Umgebung zu genießen.~~Diese Etage verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.~~Das Haus ist auf beiden Etagen mit wendbaren Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.~~An der Vorderseite des Grundstücks, es gibt Platz für ein Fahrzeug, was zusätzlichen Komfort erhöht.~~Das Grundstück wird teilweise möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Anpassung nach den Vorlieben des Käufers.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~